梅田・中津エリアの賃貸事務所の相場

JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川の間に位置する梅田・中津エリアは、大阪駅や梅田駅の南側よりも閑静でありながら、銀行やコンビニなどのインフラが充実しています。
梅田・中津は、交通の便が充実しており人が集まりやすいエリアなので、大阪市北区の中でも人気があるオフィスエリアのひとつです。
そのため、賃貸料の相場は北区だけでなく大阪市の中でも高い傾向があります。

具体的な賃貸料の相場としては、坪単価換算で20～30坪では27,000円ほど、30～50坪では22,200円ほど、50～100坪では22,600円ほど、100～200坪では24,000円ほど、200坪以上では26,300円ほどとなっています。
大阪市の中でも賃貸料が最も高いエリアの一つですが、ビジネスに最適な環境が整っているので、賃貸料を払えるだけの収入が期待できるのであれば梅田・中津エリアはオフィスと構えるのに最適と言えるでしょう。

その他エリアの賃貸事務所の相場

大企業が本社や支社を構える堂島エリアや、オフィスビルだけでなく大阪市役所をはじめとした施設が建ち並ぶ中之島エリアもオフィスを構えるのに適しています。
堂島・中之島エリアにある賃貸事務所の相場は、坪単価換算で20～30坪で23,600円ほど、30～50坪で19,100円ほど、50～100坪で22,400円ほど、100～200坪で24,300円ほど、200坪以上で23,200円ほどとなっています。

また、西天満や天神橋を含む南森町・天神橋筋六丁目エリアは、大阪市北区の中で最も賃貸事務所の賃貸料相場が安いです。
具体的には、坪単価換算で20～30坪で10,600円ほど、30～50坪で10,900円ほど、50～100坪で13,800円ほど、100～200坪で13,000円ほどとなっています。
他のエリアと比べて利便性は劣りますが、梅田・中津と比べて半分以下の賃貸料で借りられる物件が多いので賃貸料を抑えたいという方におすすめです。

まとめ

今回は、大阪市北区の貸事務所の賃貸料相場を坪単価換算でご紹介しましたが、高収入が期待できるのであればビジネスに最適な環境が整った梅田・中津エリアがおすすめです。
また、堂島・中之島エリアもオフィスを構えるのに適していますが、基本的には梅田・中津エリアよりも安い賃貸料で借りることができます。
南森町・天神橋筋六丁目エリアは、大阪市北区の中では利便性に劣りますが、最も賃貸料が安い地域なので賃貸料を抑えたい方に適しています。